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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 100 m2 Saint-Étienne-au-Mont

  • Parfait état

230 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6b16710f-7c0b-4c2d-8865-f5c6f07c5ce1

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 295 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 100 M² Jardin Garage. Saint-Étienne-en-Mont — Pavillon semi-individuel "coup de coeur" de 100 m² hab. dans un secteur très calme et recherché.

Situé au cœur d'un environnement paisible et particulièrement prisé de Saint-Étienne-en-Mont, ce pavillon semi-individuel de 100 m² habitables, mitoyen uniquement du côté du garage, offre un cadre de vie fonctionnel et préservé, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, un espace d'accueil optimisé avec placard de rangement intégré ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. ️

L'étage, bâti sur dalle béton pour une parfaite isolation acoustique, distribue :

️ 3 chambres confortables

Un espace modulable (possibilité de 4ᵉ chambre, bureau ou dressing)

Une salle de bain complète avec baignoire et douche

En annexes, le bien comprend un garage , et une laverie pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin parfaitement exposé ️, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Synthèse des prestations :

Secteur : Très calme et recherché

Surface : 100 m² habitables

Mitoyenneté : Uniquement par le garage

️ Pièce de vie : Salon-séjour avec cuisine ouverte

Étage : Sur dalle béton

️ Couchages : 3 chambres + espace modulable (4ᵉ chambre, bureau, dressing)

Sanitaires : Salle de bain avec baignoire et douche

Annexes : Garage, cellier et chalet de jardin

Extérieur : Jardin bien exposé avec vue dégagée

Le vrai + : DPE classé gage d’une parfaite isolation !

Pour + de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Porte Neuve au 03 21 80 20 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Porte Neuve Dernier Sou

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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  • Benoît Roussel, consultant en immobilier chez Orpi Porte Neuve à Boulogne-sur-Mer, est votre expert local pour tous vos projets immobiliers. Contactez-le au 06 62 27 09 16. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Saint-Étienne-au-Mont
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