- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 100 m2
Saint-Étienne-au-Mont
- Parfait état
230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6b16710f-7c0b-4c2d-8865-f5c6f07c5ce1
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 295 m²
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Séjour 32 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Situé au cœur d'un environnement paisible et particulièrement prisé de Saint-Étienne-en-Mont, ce pavillon semi-individuel de 100 m² habitables, mitoyen uniquement du côté du garage, offre un cadre de vie fonctionnel et préservé, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, un espace d'accueil optimisé avec placard de rangement intégré ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. ️
L'étage, bâti sur dalle béton pour une parfaite isolation acoustique, distribue :
️ 3 chambres confortables
Un espace modulable (possibilité de 4ᵉ chambre, bureau ou dressing)
Une salle de bain complète avec baignoire et douche
En annexes, le bien comprend un garage , et une laverie pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin parfaitement exposé ️, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Synthèse des prestations :
Secteur : Très calme et recherché
Surface : 100 m² habitables
Mitoyenneté : Uniquement par le garage
️ Pièce de vie : Salon-séjour avec cuisine ouverte
Étage : Sur dalle béton
️ Couchages : 3 chambres + espace modulable (4ᵉ chambre, bureau, dressing)
Sanitaires : Salle de bain avec baignoire et douche
Annexes : Garage, cellier et chalet de jardin
Extérieur : Jardin bien exposé avec vue dégagée
Le vrai + : DPE classé gage d’une parfaite isolation !
Pour + de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Porte Neuve au 03 21 80 20 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 110 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
110
21
21
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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