- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Gaudens
- Maison semi-mitoyenne
- À rafraîchir
129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bea344e7-e9c6-4655-a661-8a8d90f6bfb8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 126 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 113 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
-
Gaz
Extérieur
-
Terrasse
L'avis de l'agent
Ce bien a été entièrement rénové il y a trois ans, y compris l'isolation dans les combles.
En rez de chaussée, un salon de 25m², une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée de 13 m². Et pour les amateurs de moments de détente vous aurez à votre disposition une salle de bain spacieuse (15m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et cabinet de toilette.
A l'étage, trois chambres. Et sur le second niveaux des combles parfaitement aménageables.
Que vous soyez jeunes ou plus âgés, vous n'avez pas envie de passer vos week-ends à entretenir un jardin, sachez que les pièces de vie donnent sur une petite terrasse très agréable exposée sud que vous pourrez transformer à votre guise en un endroit cosy et accueillant.
Classement énergétique E. Les consommations indiquées ne correspondent évidemment pas à la réalité. Pour améliorer votre confort il vous suffira d'installer des menuiseries en double vitrage.
Chaudière gaz de ville récente et cheminée ouverte (factures d'entretien).
Je vous laisse prendre contact avec votre conseillère ORPI au 07.80.84.05.15 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 328 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 55 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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31800 Saint-Gaudens
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