• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Gaudens

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

129 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bea344e7-e9c6-4655-a661-8a8d90f6bfb8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 126 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 113 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison 126 m² proche centre ville. Envie d'une maison proche du centre ville, dans un quartier très apprécié des St Gaudinois? Peut-être qu'il est temps de la découvrir?
Ce bien a été entièrement rénové il y a trois ans, y compris l'isolation dans les combles.
En rez de chaussée, un salon de 25m², une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée de 13 m². Et pour les amateurs de moments de détente vous aurez à votre disposition une salle de bain spacieuse (15m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et cabinet de toilette.
A l'étage, trois chambres. Et sur le second niveaux des combles parfaitement aménageables.
Que vous soyez jeunes ou plus âgés, vous n'avez pas envie de passer vos week-ends à entretenir un jardin, sachez que les pièces de vie donnent sur une petite terrasse très agréable exposée sud que vous pourrez transformer à votre guise en un endroit cosy et accueillant.

Classement énergétique E. Les consommations indiquées ne correspondent évidemment pas à la réalité. Pour améliorer votre confort il vous suffira d'installer des menuiseries en double vitrage.
Chaudière gaz de ville récente et cheminée ouverte (factures d'entretien).

Je vous laisse prendre contact avec votre conseillère ORPI au 07.80.84.05.15 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 328 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 328 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

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