Maison à vendre 4 pièces • Saint-Genis-Laval Réf. Orpi : 00ec00b2-6285-4950-8a41-822efa0cba51
495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 88 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 333 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Nous sommes à proximité du Metro B, des écoles, collèges et lycée, du centre-ville, centre commercial Auchan St Genis 2, des accès autoroutiers et un arrêt de bus est à 3 mn à pieds.
Au RDC, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur l'extérieur doté d'une grande terrasse, un jardin piscinable arboré exposé Est avec potager, arbres fruitiers et cabanon, des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, 3 chambres de 13, 13 et 10 m2 avec placards intégrés, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
Garage avec mezzanine donnant la possibilité d'une extension à l'étage et place de stationnement extérieure dans la cour.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière De Dietrich à condensation.
Etage intégralement rénové en 2018 ainsi que portail, portillon et mur extérieur donnant sur rue, huisseries PVC double-vitrage en 2020 avec porte d'entrée en aluminium, salle d'eau en 2021.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 165 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 34 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Badoil Immobilier
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Quartier Collonges - Hôpitaux à Saint-Genis-Laval
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69230 Saint Genis Laval