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Maison à vendre
4 pièces • 86,45 m2 Saint-Germain-au-Mont-d'Or

  • Bon état

407 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 33 lots
  • Charges annuelles : 180 €

Réf. Orpi : fd9911f2-7b70-4c7b-b07e-515ef8a39b00

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 87,46 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 199 m²

  • Séjour 25,99 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

AU CENTRE DE SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR / BELLE MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN / GARAGE ET PARKING. Au centre de SAINT-GERMAIN-AU-MONT-D'OR

Idéalement située à quelques pas des commerces et à seulement 8min à pied de la gare.

ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison traversante EST-OUEST de 4 pièces et d'environ 88m2 des années 2008.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'environ 26m2, d'une une cuisine individuelle récente meublée et équipée (possibilité semi-US), le tout ouvrant sur une terrasse à vivre et le jardin à l'arrière de la maison.

Un sas permettant l'accès au WC séparé et au garage de 20m2 complète ce niveau.

L'étage se compose d'un dégagement avec rangement, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un second WC séparé.

Vous disposerez également d'une espace extérieur à l'avant de la maison avec une place de parking privative.

La maison est en très bon état général et disponible de suite.

Cuisine installée en 2021
Chaudière Gaz remplacée en 2024
Isolation de la toiture en 2025

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Direct Habitat 2

  • Vente
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  • Vente de neuf
65 Rue De La Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

04 74 02 65 65

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717 avis clients

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