Maison à vendre
4 pièces • 89,29 m2
Saint-Germain-Laxis
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 544f5e3e-38cc-4e6a-89b9-20c911a878b0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 258 m²
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Séjour 37,61 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Géothermie
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans la commune recherchée de Saint-Germain-Laxis, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Vous profiterez d'une situation pratique avec un accès facilité aux transports en commun, aux lignes de bus ainsi qu'aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute.
Construite en 2014, cette maison d'une superficie de 90 m² environ, est édifiée sur un terrain de 258 m² environ, offrant un agréable espace extérieur avec jardin, terrasse et abri de jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d'espace supplémentaire selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
- Construction récente de 2014
- Trois chambres.
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Jardin avec terrasse et abri de jardin.
- Combles aménageables.
- Deux places de stationnement extérieures.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.
RSAC N° 834 633 703
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 51 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
51
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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