Maison à vendre
4 pièces • 83,73 m2 Saint-Gervais-d'Auvergne

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

49 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e3188279-2f9f-476d-9a3a-d8ced2794b6a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,73 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 52 m²

  • Séjour 22,71 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Orpi Combrailles référence 3861. En plein centre de Saint-Gervais-d’Auvergne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre de vie pratique et accessible.
Gros œuvre en bon état, tout-à-l’égout, trois chambres, grenier et cave.
Sans terrain ni garage, elle séduira ceux qui cherchent le confort du centre-bourg, sans contrainte d’entretien extérieur.
Une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos envies, dans une commune vivante et agréable au cœur des Combrailles.

Les points forts :

- Emplacement central, à proximité immédiate des commodités

- Structure saine et gros œuvre en bon état

- Idéal premier achat ou investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 396 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 396 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2060 € et 2830 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

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  • Investissement locatif
2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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