Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Hippolyte-le-Graveyron

Bon état

351 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 806246af-4ab8-4d24-ad7d-c5d9081a8fdb

L'essentiel

4 pièces
Surface 82,02 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 497 m²
Séjour 14,74 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Mas en campagne. À découvrir, au cœur d’un petit hameau paisible, ce charmant mas niché au cœur des vignes et protégé par les monts environnants. . Dès l’arrivée, on ressent immédiatement la douceur de vivre qui se dégage de ce lieu, idéal pour ceux qui rêvent de calme et de nature.

Le bien dispose d’une annexe couverte ainsi que d’une dépendance, de véritables atouts pour imaginer de nouveaux espaces ou même un agrandissement selon vos projets (sous réserve d’une autorisation d’urbanisme). Un ensemble harmonieux qui séduira les amoureux de la campagne.

Entièrement isolé, le mas bénéficie d’un DPE très favorable, vous assurant un confort appréciable tout au long de l’année : chaleur douce en hiver, fraîcheur préservée en été… un cocon où il fait bon vivre.

À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité. On imagine déjà un joli salon de jardin, une grande table conviviale pour savourer de longues soirées d’été entouré de proches… Un véritable espace de vie en plein air dont vous profiterez une grande partie de l’année.

Le terrain attenant ouvre encore plus de possibilités : créer un potager, installer une balançoire pour les enfants, aménager un coin détente… chacun pourra laisser libre cours à ses envies et s’approprier pleinement ce cadre champêtre.

Un appel et on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 211 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 48 kgeqCO2/m².an
E
F
G

211 48

48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Carpentras Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

351 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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