Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 86,79 m² Saint-Jean-de-Braye

Détachée / individuelle
Bon état

222 000 €

Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 95bd5021-3c24-406b-a833-a25f1453799b

L'essentiel

4 pièces
Surface 86,79 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 241 m²
Séjour 36,53 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

SPÉCIAL INVESTISSEUR — MAISON RÉCENTE (2017) VENDUE LOUÉE A SAINT-JEAN-DE-BRAYE . Placement sécurisé avec rentabilité immédiate : 900 € / mois !
Un emplacement calme & familial :
Niche au calme d'une impasse à Saint-Jean-de-Braye, un secteur très recherché !
Vie pratique : École et transports en commun au pied du secteur pour un quotidien facilité.

PRESTATIONS RECENTES & CONFORT MODERNE (86,79 m²) :
Une maison individuelle de 2017 en parfait état, sans aucun frais à prévoir :
️ Espace de vie : Séjour vaste, lumineux et fonctionnel, avec cuisine ouverte aménagée.
️ Côté nuit : 3 belles chambres confortables, dont 1 au rez de chaussée.
Les plus : Jardin privatif et place de parking .

ATOUTS RENTABILITÉ & GESTION :
Déjà louée : Revenus locatifs assurés dès le premier jour à 900 € / mois .
️ Maison récente (2017) : Normes modernes, très bonne performance énergétique et entretiens minimes.
️ Investissement pérenne : Bien sain, idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité.

Opportunité rare sur le marché des biens loués !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr