Maison à vendre 4 pièces • 85,43 m2 Saint-Julien-d'Ance Réf. Orpi : B-E2606E

59 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 85,43 m2

59 500 €

Appeler
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L'essentiel
  • 4 pièces

  • Surface 85,43 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 405 m²

  • Séjour 20,18 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


Autre
  • Construit en 1930

  • Construction en Pierres

  • Composé d'un étage

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Village de Haute-Loire , situé sur le canton de Craponne sur Arzon ; Saint-Julien-d'Ance se trouve à 40 km du Puy en Velay, 55 km de Saint-Etienne, 110 km de Clermont-Ferrand et 120 km de Lyon. Maison de 1930 exposée Sud offrant 85m2 habitables + 31,08m2 à aménager, une terrasse de 34m2 en pavés autobloquants et 2 jardins de 405m2 non attenants. Vous entrez directement dans le salon salle à manger de 20,18m2 exposition Sud , vous aurez la possibilité d'ouvrir sur la cuisine de 11,47m2 afin d'obtenir un espace de vie de 31,65m2 avec sa cheminée au foyer fermée (gainée en 2020) et un accès direct sur la terrasse de 34m2. Vous trouverez également à ce niveau une salle de douche, wc de 6,99m2, à rafraichir. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres (8,64m2 - 18,17m2 - 11,08m2), parquet flottant au sol et lambris bois aux murs et plafonds et d'une salle de d'eau de 2,54m2 avec douche à l'italienne et wc. Sur ce niveau, vous avez la possibilité d'aménager un espace grange de 31,08m2 donnant accès à la mezzanine extérieure de 14,96m2 exposition Est avec son mur en pierres apparentes. Toiture en bon état, porte d'entrée et fenêtres en double vitrage bois, volets bois, chauffage bois et fuel. Jardin de 405m2 entouré de muret en pierres. TF 445euros/an A 1h de St Etienne, après rénovation cette maison est idéale pour une résidence secondaire! Stéphanie GOTON 06 79 10 76 91 / 04 77 21 41 85 sgoton.agencechateaucreux@orpi.com / agencechateaucreux@orpi.com Stéphanie GOTON Agent Commercial - Numéro RSAC : 899847032 - Saint Etienne. 59500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

ORPI Châteaucreux

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 46 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 323

Ancien DPE

Émissions GES E 46

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1561 € au 24/05/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Saint-Julien-d'Ance

Localisation du bien dans un rayon de 3km

ORPI Châteaucreux

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44, Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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