1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Just

  • À rénover

159 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9d05fe8e-10bf-4b8d-85a7-1f589f142cb8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 61 m²

  • Séjour 19,07 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison R+1 avec jardin à rénover. A Saint-Just (34400), Rue Jean Moulin.

Découvrez cette maison de 88 m² à fort potentiel, idéalement implantée dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Prochainement détaché d’un plus grand ensemble immobilier, déjà de menuiseries en PVC double vitrage. C'est le cadre idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation souhaitant façonner un intérieur sur mesure.

Actuellement organisée avec une cuisine, un séjour et un dégagement au rez-de-chaussée, puis une seconde cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC à l'étage, sa configuration ne demande qu'à être repensée. Vous pourrez facilement libérer tout son potentiel en dessinant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin privatif de 61 m², tout en aménageant jusqu'à 3 chambres à l'étage selon vos besoins. Des photos avec projections déco sont à votre disposition pour vous aider à visualiser l'étendue des possibilités.

Un budget de rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison (env. 50 000 €). Pour vous projeter en toute sérénité, notre service dédié vous accompagne pas à pas pour chiffrer précisément vos travaux. De plus, grâce au DPE actuel du bien, certaines opportunités d'aides ou de financements avantageux peuvent être mobilisées : notre pôle de courtage partenaire est à votre disposition pour réaliser une étude financière complète et optimiser votre budget.

Ce bien est proposé au prix de 159 500 €, contactez nous pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 326 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Just

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Vauvert Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

Voir le site de l'agence

307 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété présente une façade en crépi ocre avec des volets en bois. Une grande baie vitrée moderne contraste avec le style plus ancien de la bâtisse. Le terrain est actuellement en cours d'aménagement. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'un évier double, de plaques de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. Les placards blancs et le plan de travail anthracite offrent un espace de rangement fonctionnel. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette cuisine, bien que nécessitant des rénovations, présente une disposition fonctionnelle avec un évier double, une plaque de cuisson au gaz et une hotte aspirante. Les murs aux couleurs vives et le sol carrelé lui confèrent un caractère unique. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre, un sol carrelé et un escalier menant à l'étage. La porte d'entrée blanche s'ouvre sur l'extérieur. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une cheminée en pierre imposante. Le sol est carrelé et les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à l'espace. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux grandes armoires en bois, une fenêtre offrant une vue dégagée et un extincteur. Le sol est carrelé et le plafond nécessite des finitions. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. La pièce dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une armoire en bois. Les finitions du plafond semblent inachevées. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble vasque en bois clair et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette photo présente une petite pièce avec un vieux meuble en bois et un sol en carrelage marron. Les murs sont blancs et il y a une fenêtre sur le mur de gauche. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Cette propriété présente une façade vieillissante avec des signes d'usure, nécessitant des rénovations. L'environnement immédiat est envahi par la végétation, suggérant un potentiel d'aménagement paysager. Idéal pour un projet de restauration. Vauvert Immobilier - Saint-Just
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété présente une façade en crépi ocre avec des volets en bois. Une grande baie vitrée moderne contraste avec le style plus ancien de la bâtisse. Le terrain est actuellement en cours d'aménagement. Vauvert Immobilier - Saint-Just

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Vauvert Immobilier

162 Avenue Maurice Privat
30600 Vauvert

04 66 71 54 73

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations