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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Laurent-Médoc

  • Parfait état

327 200 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 146b0e2f-9bb2-4baa-9236-4912993301df

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124,22 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 36,11 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine de 2017 – Emplacement privilégié au cœur de Saint-Laurent. Idéalement située en plein centre de Saint-Laurent, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun accessibles à pied, cette maison construite en 2017 vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son excellent état général.

D'une conception moderne et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Un cellier complète cet ensemble pratique et convivial.

La partie nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur gainable, d'un ballon thermodynamique et d'équipements récents garantissant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 500 m², entièrement clôturé, avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Construction récente (2017)
Maison en parfait état
3 chambres avec salle d'eau privative
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Cellier
Chauffage par pompe à chaleur gainable
Ballon thermodynamique
Terrain clos d'environ 500 m²
Portail électrique
Tout-à-l'égout
Commerces et ligne de bus accessibles à pied
Emplacement recherché au cœur de Saint-Laurent

Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et situation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 45 1
Émissions GES A 1
Cette photo présente une maison moderne avec une façade épurée, un jardin bien entretenu et une allée en gravier. La propriété bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour une vie de famille paisible. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc

Maison à vendre - 4 pièces •

327 200 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété moderne offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse carrelée, une pelouse artificielle et un coin repas extérieur. L\'intérieur présente une salle à manger lumineuse avec des sièches jaunes. Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Laurent-Médoc
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