Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Martin-de-Crau

À rafraîchir

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 785cf63e-ebf8-4286-9303-f9d60481f7e2

L'essentiel

4 pièces
Surface 133 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 252 m²
Séjour 25,90 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

PAVILLON FAMILIAL - JARDIN - VERANDA - QUARTIER CALME. Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, ce pavillon situé dans un environnement familial apprécié pour son calme, ses espaces verts et sa proximité immédiate des écoles et commodités. Ce bien des années 70 offre un fort potentiel et un excellent état général.

Dès l’arrivée, la maison dispose d’un espace de stationnement privatif permettant d’accueillir jusqu’à deux véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée
- Un WC indépendant
- Une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte
- Un garage aménagé en salon supplémentaire, apportant un véritable espace de vie complémentaire

La maison bénéficie également d’une grande véranda, véritable extension de l’habitation, offrant un volume généreux et lumineux idéal pour les repas en famille ou les moments de détente tout au long de l’année.

À l’étage :

- 3 belles chambres
- Une salle de bains
- Un second WC indépendant
- De nombreux rangements particulièrement appréciables au quotidien

À l’extérieur, côté Ouest, vous profiterez d’un charmant jardin fleuri, soigneusement entretenu, créant une atmosphère paisible et chaleureuse. Un espace abrité pour le coin barbecue complète parfaitement les prestations de la maison pour profiter pleinement des beaux jours.

Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés, mais le bien présente une base saine et un très bon état d’entretien général.

Le chauffage s'exerce au moyen de radiateurs et d'une chaudière au gaz de ville, changée récemment, ainsi que par des climatisations réversibles dans chacune des pièces.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché.
Contactez-nous pour une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 155 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 22 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

155 22

22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1910 € et 2660 € (2023, abonnement compris)

FC Agence de la Crau

04 90 98 72 74

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

299 000 €

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15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

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4.9 https://www.orpi.com/fcagencedelacrau/ 0 5 392 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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