Maison à vendre
3 pièces • Saint-Martin-de-Crau

Bon état

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5e4c36a6-d59f-4d24-93d7-071c3f19af8c

L'essentiel

3 pièces
Surface 86 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON DE PLAIN-PIED - RÉNOVATION RECENTE - CLE EN MAIN - JARDIN. Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saint-Martin-de-Crau.

Entièrement rénovée récemment, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison dispose actuellement de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant être facilement transformé en troisième chambre, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, facile d'entretien, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une terrasse conviviale ainsi qu'un espace de jardin à l'avant de la maison complètent harmonieusement les extérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Côté praticité, plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison, un véritable atout au quotidien.

Les atouts :
- Secteur calme et recherché de Saint-Martin-de-Crau
- Maison de plain-pied
- Rénovation récente
- Belle pièce de vie lumineuse
- Deux chambres et un bureau pouvant devenir une troisième chambre
- Jardin plat
- Terrasse agréable
- Plusieurs places de stationnement
- Maison fonctionnelle et prête à emménager

Une maison alliant confort, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 103 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

103 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1520 € (2023, abonnement compris)

FC Agence de la Crau

04 90 98 72 74

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

285 000 €

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15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

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4.9 https://www.orpi.com/fcagencedelacrau/ 0 5 394 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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