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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Martin-de-Crau

  • À rafraîchir

335 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 19 lots

Réf. Orpi : e8356f67-1c92-43f1-a72b-349e6228c643

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 600 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - BELLE PARCELLE. Votre agence ORPI vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison familiale située dans une impasse au calme de Saint-Martin-de-Crau, offrant une vie de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement sur une parcelle d'environ 600 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante, proposant des espaces de vie fonctionnels et agréables au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un atout particulièrement recherché.

À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, idéales pour accueillir enfants, famille ou aménager un espace de travail.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin implanté sur une parcelle d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours et aménager différents espaces de détente.

Autre avantage appréciable : la propriété dispose de deux accès indépendants, offrant davantage de souplesse pour le stationnement, les aménagements extérieurs ou l'organisation des espaces.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison.

Une maison aux nombreux atouts, conjuguant tranquillité, fonctionnalité et potentiel, à découvrir dans un environnement résidentiel.

Les + du bien :

- Situation au calme, en impasse
- Parcelle d'environ 600 m²
- Deux accès à la propriété
- Vie de plain-pied
- Salle de bains au rez-de-chaussée
- Jardin offrant de belles possibilités d'aménagement
- Garage

Contactez-nous pour planifier une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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  • Vente de neuf
15 Rue De La Transhumance
13310 Saint Martin De Crau

04 90 98 72 74

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