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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Martin-de-Hinx

  • Villa
  • Parfait état

462 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 804aeb43-c801-4d44-9f7c-5348411ba676

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 558 m²

  • Séjour 43,84 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Poussez la porte d'une demeure de plain-pied de 136m2 où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous êtes séduit par le vaste volume du séjour lumineux de 44m2 et des 3 chambres, dont 2 en chambres parentales. Découvrez cette propriété contemporaine offrant des volumes généreux et une distribution fluide. Située dans un environnement calme en fond d'impasse, cette habitation avec excellentes prestations et parfaite exposition dispose d’une surface habitable de 136m2 sur une emprise au sol de167,59m2 et un terrain clos de 558m2. Les caractéristiques clés du bien :Espace de vie magistral : Un séjour spacieux de 44m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2,66m. Cuisine & Logistique : Une cuisine indépendante de 13m2 avec verrière amovible complétée par un cellier attenant de 8,48m2. Espace Nuit & Confort : Trois chambres de 11,47m2 , 14,35m2 et 10,9m2. Suite Parentale : La chambre principale bénéficie d’un dressing de 4,34m2 et d'une salle d'eau privative de 5m2 Télétravail : Un bureau dédié de 7m2 idéal pour le home-office. Sanitaires : Une salle de bains principale de 10,29m2 et deux WC séparés. Cette maison représente l'opportunité idéale pour une famille en quête de confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 48 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 594 € et 804 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Cette propriété à Saint-Martin-de-Hinx, présentée par Mone Rosine Immobilier, offre un cadre de vie paisible. La maison, avec son architecture moderne, est entourée d'un jardin verdoyant. Une visite immersive est disponible.

Maison à vendre - 4 pièces •

462 000 €

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-martin-de-hinx-40390-804aeb43-c801-4d44-9f7c-5348411ba676/ 0 5 198 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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