Maison à vendre 4 pièces • 124 m2 Saint-Martin-de-Seignanx Réf. Orpi : 021172f6-8400-41fe-9d01-3f11b9a34b49
574 750 €
prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
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4 pièces
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Surface 124 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 7 000 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison de plain-pied de 125 m², très bien entretenue, est nichée sur un terrain exceptionnel de 7000m² bordé par un ruisseau avec un verger en contrebas. Cette propriété offre un cadre naturel de grande qualité. La diversité d'arbres qui peuplent ce domaine confère une atmosphère paisible et relaxante, parfaite pour s'évader du quotidien.
À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie de 32m2 orienté sud avec cheminée insert et poutres apparentes, une cuisine salle à manger séparée de 21 m2 avec dans la continuité une véranda offrant un panorama idéal sur le jardin, une salle de bain double vasque et 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l'extérieur, un terrain piscinable vous attend ainsi qu'un garage de 50m2 offrant différentes possibilités d'aménagements. Propice à la création d'un jardin potager, une source propre au terrain permet d'irriguer la totalité du jardin."
A noter également :
A proximité d'un arrêt de bus desservant les écoles
Fenêtres double vitrage, chauffage au gaz récent, VMC double flux, isolation du toit et des murs effectués en 2014 permettant d'afficher un bilan énergétique classe C
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 117 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1890 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Agence Dufau
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Saint-Martin-de-Seignanx
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40510 Seignosse
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