- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Martin-de-Seignanx
- Parfait état
399 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 9a0da3df-e7aa-4346-b7dc-3517c2a76af4
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 1 000 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
À seulement 5 minutes de Saint-Martin-de-Seignanx, dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette maison récente construite en 2014, pensée pour offrir un quotidien facile et agréable à toute la famille. Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement.
Développant environ 120 m², la maison séduit par son véritable mode de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine chaleureuse prolongée par une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour un confort au quotidien.
À l’étage, deux grandes chambres indépendantes, chacune avec sa salle d’eau et ses WC, offrent une parfaite intimité, que ce soit pour des enfants, des invités ou un espace télétravail.
Côté prestations, la maison bénéficie d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur thermodynamique, alliant performance énergétique et bien-être toute l’année.
À l’extérieur, le terrain plat d’environ 1 000 m², soigneusement entretenu, propose deux terrasses conviviales, idéales pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi que des stationnements privatifs.
Une maison saine, fonctionnelle et prête à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 125 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 944 € et 1278 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi Saint Martin
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- Location
- Viager
- Achat
64200 Biarritz
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