• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80,65 m2 La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

600 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 428€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 26ec8405-e140-4f70-951a-134aec223d95

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80,65 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 169 m²

  • Séjour 18,27 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison de caractère à vendre – La Varenne – 400 m du RER – Proximité commerces & écoles. À seulement 400 mètres du RER La Varenne – Chennevières, dans un quartier recherché et familial, découvrez cette maison de caractère en pleine propriété édifiée sur un terrain de 169 m². Une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et des transports, parfaite pour une vie pratique au quotidien.
Cette maison se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, et d’une cuisine donnant accès aux espaces de vie, possibilité de créer une pièce de vie d'environ 33 m².
À l’étage, un palier avec placard dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Accessible par un véritable escalier, les combles aménagés offrent une troisième chambre mansardée de 14 m² à plus d’1,80 m. La toiture a été rénovée en partie et isolée avec de la laine de roche.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant un excellent potentiel de rangement ou d’aménagement.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (571 428€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 418 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 95 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 418 95
Émissions GES F 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4920 € et 6720 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 80,65 m2

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101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-maur-des-fosses-94210-26ec8405-e140-4f70-951a-134aec223d95/ 0 5 89 avis clients

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