Maison à vendre
4 pièces • 101,40 m² La Varenne - Saint-Maur-des-Fossés

Parfait état

895 000 €

Honoraires : 1.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (880 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 776e7ae9-5851-4100-aa69-d8fc97553d7b

L'essentiel

4 pièces
Surface 111,57 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 221 m²
Séjour 56,38 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Gaz
Triple vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Bords de Marne LA VARENNE 5 pièces. Située sur les bords de Marne, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 séduira les amateurs de confort et de prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière d’environ 56 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et bénéficie d’un accès direct et facile au jardin et à la terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux rangements ainsi que de WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 222 m², ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs.

Surface habitable : 101 m²

Surface au sol : 111 m²

Prestations très haut de gamme

Rénovation récente (2022)

Diagnostics énergétiques : très performants – DPE classé B

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et finitions premium.

À visiter sans tarder.

,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (880 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 96 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

96 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1290 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Thumal Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 101,40 m²

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101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-maur-des-fosses-94210-776e7ae9-5851-4100-aa69-d8fc97553d7b/ 0 5 93 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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