Maison à vendre
4 pièces • Saint-Médard-en-Jalles

Maison semi-mitoyenne
À rénover

261 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a5370a0-9c93-4e65-a6bb-b6bbbe44e785

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 487 m²
Séjour 19,53 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à rénover avec garage. Saint-Médard Centre : Maison 93 m² avec potentiel 4ème chambre en RDC, le tout sur une parcelle de 490 m², complété par un garage indépendant.

Projet de rénovation totale pour ce bien idéalement situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles.

Ce qui fait la différence :
Une vie de plain-pied est envisageable : Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un bureau et d'une arrière cuisine. Il est possible d'envisager la création d'une suite parentale. L'arrière cuisine et la séjour s'ouvrent sur une vaste terrasse de 33 m² actuellement couverte.
A l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Dépendance & Terrain : Parcelle de 490 m² à réaménager à votre goût, complétée par un garage indépendant de 22 m² (parfait pour atelier, stockage ou artisan) et stationnement aisé.

Déjà en place : Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques et climatisation (split) au salon.

Emplacement idéal : Tout se fait à pied ou à vélo (écoles de la maternelle au lycée, hyper-centre, Bus 71, Express Ligne G et piste cyclable).

Une opportunité rare pour concevoir une maison sur-mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune !

L'ia a été utilisé pour vider les pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr