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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Paul-le-Jeune

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : feb53edb-e0e7-4cfd-809b-0c5f2aafadb9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 496 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

NOUVEAUTÉ ORPI - VILLA CLÉS EN MAIN À ST-PAUL-LE-JEUNE ! ️. Prêts à plonger ? Venez découvrir cette villa de 2018 (74 m²) en parfait état, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Sans vis à vis, au bout d'une impasse, avec les commerces et marchés à pieds, cette propriété vous garantit le calme tant recherché.

Ce que vous allez adorer :
️ Une belle pièce de vie ouverte de 35 m2 sur une terrasse couverte et l'espace piscine.
️ 3 chambres avec placards.
Une piscine au sel de 2022 (7x3m) pour vos soirées d'été.
Un terrain facile d'entretien avec parking privé et portail électrique.

Le gros bonus : Un DPE classé A ! (Factures mini) grâce à une isolation au top, une clim réversible et de superbes menuiseries Bois/Alu et Volets roulants électriques.
Assainissement collectif !
Petit garage motos/vélos.

Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif (possibilité d'acquérir un autre bien similaire : nous consulter).
Possibilité de vente meublée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 44 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 44 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 320 € et 490 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine privée, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. La maison présente une architecture moderne et accueillante. Agences Estival & Sautel - Saint-Paul-le-Jeune

Maison à vendre - 4 pièces •

255 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

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4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel/ 0 5 341 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette propriété présente une façade attrayante avec un garage intégré et un jardin bien entretenu. L'allée mène à une entrée accueillante, promettant un espace de vie confortable et privé. Agences Estival & Sautel - Saint-Paul-le-Jeune
  • Cette photo présente une cour pavée avec un petit arbre fruitier au centre. Une table et des chaises sont disposées pour profiter de l'extérieur. La propriété semble offrir un espace de vie extérieur agréable et fonctionnel. Agences Estival & Sautel - Saint-Paul-le-Jeune
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