Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m² Saint-Pierre-du-Perray

À rafraîchir

265 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df299cf0-14ba-4fad-98aa-327d4a6523b8

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 254 m²
Séjour 26,65 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 4 pièces avec jardin et double garage dans un secteur calme. L'agence ORPI vous propose en vente, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison individuelle de 4 pièces située au cœur d'un quartier paisible et très recherché de Saint-Pierre-du-Perray. Offrant environ 80 m² habitables, ce bien représente une opportunité rare pour une famille ou un premier achat immobilier dans un cadre de vie privilégié et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un WC indépendant et un salon-séjour traversant. La luminosité y est omniprésente, sublimée par une cheminée électrique moderne qui garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, offre la possibilité d'une ouverture sur la pièce de vie pour créer un espace de 35 m² convivial et contemporain. À l'étage, le palier dessert 3 chambres accueillantes et une salle de bains, offrant à chaque membre de la famille son intimité.

Le terrain de 254 m² dispose d'un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos déjeuners en extérieur. Un atout majeur complète ce bien : un double garage de 19 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Côté localisation, Saint-Pierre-du-Perray séduit par son équilibre parfait entre nature et urbanité. À proximité immédiate du Carré Sénart, vous profitez d'une offre commerciale et culturelle exceptionnelle. La commune est parfaitement desservie : accès rapide à la N104 (Francilienne) et l'A5, tandis que le réseau de bus (Tzen) vous relie efficacement aux gares du RER D de Corbeil-Essonnes ou Lieusaint-Moissy. Les écoles et commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette maison alliant calme, praticité et potentiel. Un dossier solide est un plus pour cette visite. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 193 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 7 kgeqCO2/m².an
E
F
G

193 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1420 € et 1960 € (2023, abonnement compris)

Orpi Ella

01 69 89 28 28

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison avec un jardin aménagé. On y trouve une terrasse avec mobilier de jardin, une pelouse bien entretenue et des haies. L\'ensemble suggère un espace de vie agréable et fonctionnel. Orpi Ella - Saint-Pierre-du-Perray$

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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