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Maison à vendre
5 pièces • 102,40 m2 Corbeil-Essonnes

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c70a79e4-a5a7-4905-8e2c-236c133bb3ab

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 496 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie


L'avis de l'agent

Maison Familiale Individuelle – 5 Pièces – 130 m² habitables – Vie de Plain-Pied – Corbeil-Essonnes (Secteur Robinson). Rare sur le secteur d'Essonne Robinson !
Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 130 m² habitables (102.4m² en loi carrez) offrant le confort absolu d'une vie de plain-pied alliée à un bel espace à l'étage pour toute la famille.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle associe parfaitement la sérénité de la nature et la proximité immédiate de la gare (RER D).
Une exclusivité à découvrir sans tarder !

Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse, fonctionnelle et indépendante se compose :
- d'un rez-de-chaussée, comprenant : une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle et équipé d'un poêle à bois chaleureux, ouvrant directement sur la terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle de bains et d'un w-cindépendant.
Un garage attenant avec coin buanderie/chaufferie complète ce niveau pour un confort de vie total au quotidien.
- d'un l'étage : une vaste mezzanine (l'idéal pour aménager un espace de télétravail par exemple, un coin lecture ou une salle de jeux, par exemple), desservant deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec w-c.

LES POINTS FORTS :
- Chauffage par pompe à chaleur air/air (faibles consommations énergétiques) et deux ballons d'eau chaude de 200L.
- Maison idéale pour une vie de plain-pied avec chambres, salle de bains et pièces de vie sur le même niveau.
- Secteur Robinson, au calme absolu, entouré de superbes chemins de balade, tout en restant à quelques minutes à pied de la gare Essonne Robinson (idéal pour vos déplacements quotidiens).
- Un garage fermé + des possibilités de stationnement sur le terrain devant la maison.

Prix de vente : 280.000€ honoraires d'agence inclus

Diagnostic de Performance Énergétique : DPE : Classe D - 189 kWh/m² — GES : A - 5 kg CO2/m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 189 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 189 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1880 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un garage attenant, entourée d'un jardin. La façade est blanche et le toit est en tuiles. L'allée est pavée de pierres naturelles.
Agence De Savigny - Corbeil-Essonnes

Maison à vendre - 5 pièces • 102,40 m2

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Agence De Savigny

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64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

01 69 96 33 85

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesavigny/ 0 5 179 avis clients

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