- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces • 94 m2
Saint-Pierre-Quiberon
- À rafraîchir
375 120 € prix indicatif
- Honoraires : 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5470161c-a58a-4787-a6cf-cd85f50e40a0
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 107 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 452 m²
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Initialement conçue autour de deux espaces de vie indépendants, reliés par un couloir central, cette maison offre un agencement original et un beau potentiel d'aménagement, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif.
L'aile Est se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de douche ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une agréable terrasse et un joli jardin d'environ 350 m².
À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace nuit dessert une grande chambre avec placards ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
L'aile Ouest propose quant à elle un second espace de vie comprenant un grand séjour avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité, à l'abri des regards grâce aux grandes haies qui entourent le jardin.
À l'étage, vous retrouverez un palier pouvant être aménagé en coin nuit ainsi qu'une grande chambre avec placards.
À l'avant de la propriété, une allée privative permet de stationner aisément deux véhicules.
Grâce à sa configuration actuelle, cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif avec deux espaces de vie distincts, ou pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire à repenser et à personnaliser selon ses envies.
Son prix attractif et sa situation privilégiée à proximité du littoral en font une belle opportunité pour donner vie à un projet immobilier et créer un véritable cocon à son image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.20 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
182
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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