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Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Saint-Priest

  • Bon état

389 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d6697d3-bc08-43c1-b69c-8c64863c5ee8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 34,68 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre. ORPI vous propose cette maison individuelle, secteur Revaison à Saint-Priest, construite en 1995 d'une surface au sol de 186 m2 (composé espace habitable : 94 m2 + sous sol semi enterré carrelé 92 m2).

Une belle luminosité : La pièce de vie de 35 m² bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 11,3 m² complète agréablement l'espace de vie.

Des espaces nuits confortables : La maison dispose de trois chambres (11,03 m², 11,51 m² et 12,63 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie et une chambre sont climatisées (réversible) pour un confort optimal en toutes saisons.

Un sous-sol complet et polyvalent : Entièrement carrelé, le sous-sol semi-enterré de 92 m² offre de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été, deux garages, une cave ainsi qu'un local dédié à l'installation de géothermie.

Des performances énergétiques qualitatives : Équipée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison affiche un excellent DPE classé C, avec une consommation EDF annuelle maîtrisée d'environ 1 400 €.

À noter, la taxe foncière 2025 s'élève à 1 188 € et le terrain offre une belle surface de 605 m².

Transports en commun : Tram T2 à 1000 mètres, Bus TCL 62 et JD 133 à 350 mètres, et Bus C25 à 550 mètres,

Ecole, Collège et Lycée : Groupe scolaire Revaison à 250 mètres, Collège Simone Veil à 900 mètres, Lycée Condorcet à 2,1 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un accès par rampe et un escalier menant à l\'entrée. Le jardin est bien entretenu avec de la végétation luxuriante. Un logo Orpi est visible sur la droite. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m2

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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4.6 https://www.orpi.com/kgi/ 0 5 206 avis clients

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec ses meubles élégants et ses grandes portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et les réceptions. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils électroménagers, d'un évier et d'un espace repas convivial. La décoration simple et les couleurs chaudes créent une atmosphère accueillante. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un bureau, une fenêtre donnant sur l'extérieur et une décoration sobre. La pièce est fonctionnelle et prête à être aménagée selon vos goûts. Idéale pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet avec un globe, d'une armoire blanche et d'une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des rideaux roses. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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  • Cette salle de bain carrelée, équipée de barres d'appui et d'une douche, offre fonctionnalité et accessibilité. Le meuble vasque et le radiateur complètent cet espace pratique. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente un garage spacieux avec un sol carrelé, des étagères de rangement intégrées sur plusieurs murs et un éclairage fonctionnel. Une porte en bois et deux petites fenêtres sont visibles, offrant un aperçu de l'extérieur. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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