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Maison à vendre
4 pièces • 121 m2 Saint-Priest

  • Bon état

389 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e02e5d3b-962e-4ef6-a241-ec2cec33f984

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 605 m²

  • Séjour 34,68 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre. ORPI vous propose cette maison individuelle, secteur Revaison à Saint-Priest, construite en 1995 d'une surface au sol de 186 m2 (composé espace habitable : 94 m2 + sous sol semi enterré carrelé 92 m2).

Une belle luminosité : La pièce de vie de 35 m² bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 39 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de 11,3 m² complète agréablement l'espace de vie.

Des espaces nuits confortables : La maison dispose de trois chambres (11,03 m², 11,51 m² et 12,63 m²), ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La pièce de vie et une chambre sont climatisées (réversible) pour un confort optimal en toutes saisons.

Un sous-sol complet et polyvalent : Entièrement carrelé, le sous-sol semi-enterré de 92 m² offre de nombreuses possibilités avec une cuisine d'été, deux garages, une cave ainsi qu'un local dédié à l'installation de géothermie.

Des performances énergétiques qualitatives : Équipée d'un système de chauffage par géothermie, cette maison affiche un excellent DPE classé C, avec une consommation EDF annuelle maîtrisée d'environ 1 400 €.

À noter, la taxe foncière 2025 s'élève à 1 188 € et le terrain offre une belle surface de 605 m².

Transports en commun : Tram T2 à 1000 mètres, Bus TCL 62 et JD 133 à 350 mètres, et Bus C25 à 550 mètres,

Ecole, Collège et Lycée : Groupe scolaire Revaison à 250 mètres, Collège Simone Veil à 900 mètres, Lycée Condorcet à 2,1 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un balcon avec un sol carrelé et un plafond en bois, offrant une vue sur un jardin verdoyant et luxuriant. La balustrade en métal ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

Maison à vendre - 4 pièces • 121 m2

389 900 €

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Karine Girod Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 rue Maréchal Leclerc
69800 Saint Priest

04 28 29 02 89

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4.6 https://www.orpi.com/kgi/ 0 5 204 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un balcon avec un sol carrelé et un plafond en bois, offrant une vue sur un jardin verdoyant et luxuriant. La balustrade en métal ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec une porte en bois, des volets marrons et un porche couvert. Le sol est carrelé et une balustrade est visible sur la droite. Un logo Orpi est apposé sur la photo. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une maison avec une terrasse carrelée et des volets en bois. Un petit ensemble de table et chaises est visible sur la terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Le style de la maison est traditionnel. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il est doté de meubles élégants, d'une télévision et d'un accès direct à l'extérieur, promettant détente et convivialité. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, meublé de fauteuils en cuir confortables et d'une table basse. Une salle à manger attenante est visible, avec une table et des chaises en bois. La pièce est décorée de manière classique. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un équipement complet incluant une cuisinière, un évier et un réfrigérateur. La table de salle à manger intégrée offre un espace convivial pour les repas. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table dressée pour six personnes, d'une armoire ancienne et d'un accès direct à l'extérieur. Les fenêtres et la porte-fenêtre apportent une luminosité appréciable. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur la verdure. Il comprend un canapé en cuir, deux fauteuils et une table basse, créant un espace de vie confortable et accueillant. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette chambre présente un décor mural tropical saisissant avec des palmiers et un coucher de soleil. Elle est meublée d'un lit double, d'une table de chevet avec un globe et d'une lampe suspendue distinctive. Les murs texturés et les carreaux au sol complètent l'ambiance unique. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise confortable. La décoration épurée et la fenêtre spacieuse créent une atmosphère agréable et propice à la concentration. Idéal pour un bureau à domicile ou une chambre d'appoint. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une chambre avec un grand placard blanc, un radiateur en bois, et une fenêtre avec des rideaux roses. La pièce est carrelée et dispose d'une climatisation murale. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette salle de bain carrelée offre un espace fonctionnel avec un lavabo, une douche et des rangements. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère propre et pratique. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une installation de chauffage central, probablement une pompe à chaleur ou une chaudière, dans un espace technique. L'équipement semble moderne et bien entretenu, suggérant une bonne efficacité énergétique pour le logement. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente un garage spacieux et bien rangé, doté de nombreuses étagères de rangement. L'éclairage fluorescent assure une bonne visibilité, créant un environnement fonctionnel et organisé pour le stationnement ou le stockage. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente un grand garage ou espace de stockage, bien éclairé et ordonné. On y trouve des étagères chargées, du matériel et un arrosoir bleu, suggérant un lieu fonctionnel et bien entretenu. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand garage aménagé, idéal pour le bricolage ou le stockage. Il est équipé d'étagères, d'un plan de travail et de deux portes d'accès, offrant fonctionnalité et espace. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils électroménagers, d'un espace repas et de rangements. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace pratique pour le quotidien. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un sol carrelé et une rambarde en métal, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'architecture suggère une maison de style traditionnel. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, entourée d'un jardin verdoyant et fleuri. L'allée en pavés mène à l'entrée principale, tandis que la végétation luxuriante assure une belle intimité. Le tout est baigné par une lumière naturelle agréable. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur crème, dotée de volets en bois marron et de fenêtres de taille standard. Un logo Orpi est visible sur la droite de l'image. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest
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    Cette photo présente un balcon avec un sol carrelé et un plafond en bois, offrant une vue sur un jardin verdoyant et luxuriant. La balustrade en métal ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Karine Girod Immobilier - Saint-Priest

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