Maison Saint-Priest-en-Jarez m² T-4 à vendre, 259 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 134,55 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 651 m²
Séjour 20 m²

Extérieur

Terrasse
Garage
1 place de parking

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L'avis de l'agent

En exclusivité dans votre Agence ORPI CHATEAUCREUX (04 77 21 41 85), venez découvrir cette maison de 1967 de 134.55 m² sur une jolie parcelle plate et arborée de 651 m². Située dans un excellent secteur résidentiel et sans nuisances sonores de Saint-Priest en Jarez, à 5 min à pied du tram et 15 min de l'Hôpital Nord, elle saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité, sa proximité des commodités et des transports en communs et son très fort potentiel ! Sur le niveau principal vous disposez d'une entrée de 6.47 m² avec rangements, desservant une cuisine traversante de 10,41 m² aménagée de meubles et ouvrant sur une très agréable terrasse couverte de 10 m² exposée Sud et ouest. Dans la continuité de l'entrée, se trouve le séjour proposant 20.28 m², exposé sud et ouest et donnant également accès à la terrasse ; il est revêtu d'un joli parquet pin au sol, en bon état, et équipé d'une cheminée. L'entrée et la cuisine sont ouvrables, vous pourriez ainsi obtenir une belle pièce de vie en 'L' de 37 m². L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres de 12.73 m² et 12.26 m² revêtues de parquets pin, l'une possédant un rangement. Salle de douche de 4.57 m² avec fenêtre (douche rénovée en 2020). WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un bel espace pallier de 15.52 m² pouvant servir de bureau ou encore de salle de jeu, desservant une vaste chambre mansardée, lumineuse de 27.61 m² au sol, exposée ouest. Cette chambre possède un point d'eau. Une suite parentale pourrait être aménagée ... Egalement à ce niveau, une pièce complémentaire de 10.49 m² au sol, dépourvue de fenêtre actuellement, pourrait être transformée en petite chambre (avec création d'un vélux), salle de douche ou bien dressing ... Le sous-sol se compose d'une pièce buanderie/chaufferie, d'une pièce à aménager de 25 m² (chauffée et avec deux fenêtres), d'un garage de 28 m² et d'un WC. Belle parcelle de 651 m² arborée avec deux dépendances électrifiées pouvant servir d'espace atelier/stockage. Portail électrique. Chaudière au gaz de 2013, fenêtres en simple vitrage bois, volets roulants électriques au niveau principal et au sous sol et volets bois à l'étage. Electricité à revoir. Taxe Foncière 1 420 Cette maison est certes, à remettre au gout du jour, mais possède un fort potentiel dans un secteur très convoité ! Nous sommes joignables au 04 77 21 41 85 pour plus d'informations et prévoir un rendez vous !

Frais

Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 200€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 383 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 84 kgeqCO2/m².an
G

383 84

84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3110 € et 4270 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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