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Maison à vendre 5 pièces • 97,60 m2 Saint-Étienne Réf. Orpi : cfd1ac35-6b20-4cf2-add0-b71ec28b7381

279 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 97,60 m2

279 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126,13 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 471 m²

  • Séjour 39,40 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Colline de Villeboeuf, RARE A LA VENTE !

VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de 1928 avec extension de 1983 ; elle bénéficie d'un emplacement idéal, très recherché, très calme, sans nuisances sonores, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Elle est spacieuse et lumineuse offrant un espace de vie confortable de 126 m² au sol (114 m² habitables avec 3 chambres + véranda de 12 m² chauffée) ; elle a été aménagée avec gout et originalité ; elle a surtout beaucoup de charme !

Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 27,81 m² incluant une cuisine ouverte aménagée de meubles hauts et bas, plan de travail , grand rangement mural et hotte ; cette pièce ouvre par de grandes baies vitrées, d'une part, sur une très agréable véranda de 12 m² chauffée et, d'autre part, sur une terrasse extérieure d'environ 30 m² très bien orientée au sud.
La terrasse (équipée d'une banne) se prolonge par un jardin organisé en différents espaliers, propices au jardinage et disposant d'un cabanon pour le rangement des outils.

Entre l'entrée et le séjour est intercalé un charmant salon télé de 11, 59 m² dominant le séjour de quelques marches.

Le coin nuit est composé de 2 niveaux :

- le 1er avec 2 chambres de 11,85 m² et 9,67 m², la seconde incluant un espace douche, vasque sur meuble et WC.
- le 3ieme chambre a été aménagés il y a 2 ans dans les combles ; elle offre 27,57 m² au sol (16,57m² carrez) et est idéale pour la chambre parentale offrant un espace pour un coin bureau et pour aménager un dressing...

Une salle de bain avec baignoire et 1 WC indépendant (situés au niveau inférieur) complètent l'ensemble ..

La maison est en bon état général et a été bien entretenue au fil des années.
Double vitrage PVC et Alu ; volets roulants manuels et électriques ; chaudière à condensation - Toit et murs isolés - conso gaz+elect 145€/mois - Câblage électrique avec terre. 3 réserves d'eau dans le jardin - Banne neuve sur la terrasse. ..

Elle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété avec du caractère dans un quartier prisé de Saint-Étienne. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 299 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 299 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2050 € et 2820 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De Chateaucreux

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Beaulieu - Montchovet - La Marandinière - La Palle à Saint-Étienne

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-saint-etienne-42100-cfd1ac35-6b20-4cf2-add0-b71ec28b7381/ 0 5 205 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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