Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Raphaël

Maison mitoyenne
Bon état

598 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 38f0a6bf-0fe5-4232-8d09-d1d37e188832

L'essentiel

4 pièces
Surface 106 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 500 m²
Séjour 24 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À quelques minutes à pied de la mer et de la gare TGV de Saint-Raphaël, cette maison des années 30 offre un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 500 m² en restanques, nichée dans la verdure et à l’abri des regards, elle profite d’une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement presque confidentiel. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate de tout.
Développée sur trois niveaux pour environ 106 m² habitables, la maison séduit avant tout par son authenticité et son atmosphère. Elle fait partie de ces demeures édifiées durant la période de la Belle Époque à Saint-Raphaël, dont on retrouve ici les codes architecturaux : belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux, lumière naturelle généreuse et superbes carreaux ciment d’origine qui signent son identité. Le charme opère immédiatement, avec cette élégance simple et intemporelle propre aux maisons de caractère. Les trois chambres permettent d’accueillir confortablement une famille, d’aménager un espace bureau pour le télétravail ou d’envisager une agréable résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger composent une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, prolongée par une cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur une petite terrasse offrant une vue mer imprenable, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les fins de journée face à l’horizon.
À l’étage, deux chambres confortables bénéficient d’un balcon permettant d’embrasser pleinement la vue dégagée. Une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, une troisième chambre profite d’une atmosphère plus indépendante. Elle est accompagnée d’une salle d’eau et d’une cuisine d’été, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un espace invité autonome.
Côté confort, la maison dispose du double vitrage et d’une pompe à chaleur, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. Un garage et un parking sont situés en contrebas du terrain et viennent compléter l’ensemble.
Cette maison ne cherche pas à impressionner par le superflu, mais par son âme. Elle s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien singulier, avec du cachet, une vue imprenable et la possibilité de vivre à pied entre mer, centre-ville et gare TGV. Un lieu de vie inspirant, lumineux et profondément attachant.
Diagnostic de performance énergétique : C
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 115 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

115 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1600 € (2023, abonnement compris)

Immo Du Quai Gestion

04 28 39 10 00

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

598 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Plateau Notre-Dame

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Raphaël

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Immo Du Quai Gestion

Vente
Location
Gérance locative
Syndic de copropriété
Achat

7 Quai Fulchiron
69005 Lyon

04 28 39 10 00

Voir le site de l'agence

37 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.