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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Symphorien-d'Ozon

  • À rafraîchir

310 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (296 650€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bb1804a5-aa88-4de1-ae64-7536779578e2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99,69 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 718 m²

  • Séjour 49,61 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare à la vente : maison plain-pied avec dépendance aménageable. Laissez-vous séduire par cette maison récente construite en 2013, développant une surface habitable de 99,69 m², implantée sur une parcelle de 718 m², dans un environnement agréable de Saint-Symphorien-d’Ozon. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 49 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux ouvert sur l’extérieur. La maison dispose de trois chambres. Une salle de bains ainsi qu’un sanitaire complètent l’agencement intérieur.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour prolonger les moments de vie aux beaux jours. Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, jardin paysager ou coin jeux pour les enfants.
En fond de parcelle, une dépendance offrant un fort potentiel d’aménagement pourra être réhabilitée en appartement indépendant, idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (296 650€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1430 € et 1990 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade beige et des volets blancs. L'herbe verdoyante entoure la propriété, suggérant un environnement extérieur bien entretenu. La lumière du jour met en valeur l'architecture simple et fonctionnelle du bâtiment. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon

Maison à vendre - 4 pièces •

310 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-symphorien-d-ozon-69360-bb1804a5-aa88-4de1-ae64-7536779578e2/ 0 5 274 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une télévision et une vue sur le jardin. Idéal pour la détente et le divertissement. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit noire et une couverture à motifs. Les murs sont peints en blanc et gris foncé, et le sol est recouvert de parquet. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale moderne et des tons chauds. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre, créant une atmosphère accueillante. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre présente un mur d\'accent violet saisissant, contrastant avec un mur blanc épuré. Le sol est recouvert de parquet gris moderne, et des rideaux bleus complètent la fenêtre. Un radiateur est discrètement placé sous la fenêtre. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette chambre à coucher baignée de lumière présente un mur d'accent violet apaisant, un lit confortable avec une literie douillette et des œuvres d'art murales discrètes. Les rideaux bleu sarcelle et le grand miroir complètent l'ambiance sereine. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une baignoire, un lavabo et des meubles de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et gris, créant une ambiance épurée et fonctionnelle. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente. LSI Val D'Ozon - Saint-Symphorien-d'Ozon
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