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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 124 m2 Saint-Vallier

  • Parfait état

229 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 255427a3-3553-4db4-a921-9c7af73a6056

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 124 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 962 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SAINT-VALLIER (71) – Quartier Bois Franc | Jolie maison avec grand terrain au calme

À seulement 15 minutes de la gare TGV, quartier Bois Franc, venez découvrir cette charmante maison des années 80, entièrement remise au goût du jour, nichée au cœur d’un magnifique jardin verdoyant d’environ 2 900 m².

Vous serez séduits par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, agrémenté de beaux arbres, ainsi que par son agréable espace extérieur avec terrasse et coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison est édifiée sur un sous-sol complet aménagé, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités :

garage pouvant accueillir 2 véhicules avec porte électrique ;
entrée avec rangements ;
pièce de jeux d’environ 23 m² ;
buanderie avec douche ;
cave et chaufferie.

À l’étage, l’espace de vie bénéficie d’un accès de plain-pied et se compose d’une entrée spacieuse ouverte sur un agréable séjour-salon 39m2, chaleureux grâce à son poêle à granulés.

Vous profiterez également d’une belle terrasse de 40 m² avec store banne électrique, d’une cuisine équipée neuve, de trois chambres dont une avec un joli et vaste dressing, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée avec grande douche à l’italienne et WC suspendu.

Côté confort et prestations : portail électrique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, volets aluminium, moustiquaires, isolation de la toiture et du sous-sol, ainsi qu’un assainissement entièrement refait en 2022. L’électricité a quant à elle été remise aux normes en 2026.

Une maison soignée, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son environnement !

Exclusivité ORPI Montceau-les-Mines (71)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Montceau 71

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-les-Mines

03 85 80 44 89

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible. La façade présente une architecture sobre avec une terrasse accueillante, idéale pour profiter de l'extérieur. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette propriété offre un cadre paisible avec une maison de taille moyenne entourée d'un grand jardin verdoyant et d'une allée circulaire. Idéale pour une vie de famille tranquille. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table de pique-nique en pierre, idéale pour les repas en plein air. L'espace est bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une allée sinueuse menant à une propriété, bordée d'une pelouse verdoyante et d'arbres matures. Le cadre offre un aperçu de tranquillité et d'espace, idéal pour une résidence paisible. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente l'entrée d'un bien immobilier. On y voit une porte en bois, un radiateur blanc, et un sol carrelé. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central, d'électroménagers intégrés et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Aménagement optimisé pour un confort quotidien. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec coin repas, d'électroménagers intégrés et de finitions soignées. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux. La pièce est meublée d'une grande table en bois, de chaises modernes et d'un buffet noir. L'espace est complété par une cheminée et une vue sur l'extérieur. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois et des chaises modernes. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un coin salon. La cuisine attenante est fonctionnelle. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Ce salon lumineux et épuré offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend deux fauteuils confortables, une table basse et un meuble TV, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table en bois moderne entourée de chaises grises. Un poêle à bois noir ajoute une touche contemporaine à l'espace, complété par des meubles de rangement élégants. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises modernes. Un poêle à bois noir ajoute une touche de chaleur et de style à l'espace. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit simple, flanqué de deux tables de chevet noires. Un tapis gris est posé sur le parquet en bois. Une commode noire se trouve sur la gauche, et une fenêtre offre une vue sur la verdure. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux tables de chevet et une décoration sobre. Le parquet et le tapis ajoutent une touche de chaleur à la pièce, créant une atmosphère accueillante. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs peints en blanc et gris foncé, un parquet en bois clair et une fenêtre donnant sur la verdure. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et un mur d'accent gris foncé. Une porte mène à une autre pièce visible à travers une ouverture. Le décor est minimaliste et moderne. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une chambre épurée avec un parquet en bois clair, une grande armoire intégrée et une fenêtre donnant sur un extérieur verdoyant. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une chambre avec de grandes armoires en bois clair, offrant un espace de rangement généreux. Le parquet et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La porte ouverte révèle un aperçu d'une autre pièce. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend deux lavabos, une douche vitrée et des finitions élégantes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un confort optimal. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des murs carrelés et des étagères de rangement. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, offrant un aspect propre et invitant. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des murs carrelés, un WC suspendu et une chasse d'eau à double débit. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, avec une terrasse en bois moderne équipée de mobilier de jardin confortable. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre paisible et invitant. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
  • Cette photo présente un garage spacieux avec des étagères de rangement, un réfrigérateur et divers outils. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, idéal pour le stockage ou comme atelier. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier
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    Cette propriété de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures, offre un cadre de vie paisible. La façade présente une architecture sobre avec une terrasse accueillante, idéale pour profiter de l'extérieur. Agence Montceau 71 - Saint-Vallier

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