Maison à vendre
4 pièces • 163,44 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse

Bon état

479 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34e1e4a1-d2d9-44dc-885e-15e517ff9007

L'essentiel

4 pièces
Surface 179 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 375 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison centre-ville Saint-Vincent-de-Tyrosse. Emplacement recherché : à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces. Ici, tout se fait à pied.

Cette maison de caractère développe 179 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur : belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et pièces de vie généreuses, système de climatisation réversible pour plus de confort !

Le séjour, spacieux et baigné de lumière, dispose d'un élégant parquet ancien qui apporte cachet et authenticité. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et charme.

Côté nuit : 3 grandes chambres + un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste, facile à entretenir, avec une piscine au sel récente (5x3 m). Son système de couverture ingénieux permet de sécuriser l’espace tout en le transformant en terrasse utilisable : un vrai plus au quotidien. Tout comme le garage qui permet d'accueillir un véhicule.

Son atout différenciant : un espace indépendant à aménager selon vos besoins (profession libérale, studio, bureau, atelier…). Une opportunité rare en cœur de ville !

Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour allier habitation et activité professionnelle.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr