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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Yzan-de-Soudiac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

294 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4ddcb15-61cc-4a8d-8c16-632299d1d926

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116,37 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 719 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T5 (116 m²) en vente à SAINT YZAN DE SOUDIAC. MAISON CONTEMPORAINE - AVEC PISCINE CHAUFFÉE et DÔME En vente : découvrez à SAINT YZAN DE SOUDIAC (33920) cette maison de 5 pièces de 116 m² et de 719 m² de terrain. Elle donne sur les espaces vert, la piscine chauffée sécurisée par un dôme et bénéficie d'une exposition nord-sud donc très lumineuse. Elle est organisée comme suit : un beau salon traversant de 37 m² avec un poêle à bois, trois chambres de 10 m² à 11 m² avec placard pour chaque chambre et une cuisine indépendante équipée. Elle compte aussi une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Elle comporte une véritable véranda et un dégagement. Cette maison indépendante possède un chauffage à air pulsé et gainé pièce par pièce. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine chauffée et de son aspiration centralisée. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin d'une surface de 719 m² clos et avec portail motorisé et une terrasse de 150 m². Il s'agit d'une maison contemporaine de standing. Elle date de 2008. Cette maison est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède trois places de parking extérieur et un garage isolé avec porte motorisée. La maison est située à cinq minutes à pied des écoles, du collège et de la gare SNCF pour Bordeaux en 30 minutes. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. La nationale N10 est accessible à 3 km. On trouve un bureau de poste et des commerces à quelques minutes à pieds. Elle est proposée à l'achat pour 294 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à SAINT YZAN DE SOUDIAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 139 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 139 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 880 € et 1250 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, d'une véranda moderne et d'un espace de détente extérieur. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la vie en plein air. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac

Maison à vendre - 4 pièces •

294 000 €

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Cubzac Conseil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

05 57 43 63 75

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140 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, d'une véranda moderne et d'un espace de détente extérieur. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la vie en plein air. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une véranda spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie idéal et confortable. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette véranda moderne offre une vue imprenable sur une piscine et un jardin paysager. L'espace lumineux, doté de mobilier contemporain, est idéal pour la détente et les réceptions en toute saison. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des meubles de rangement modernes. L'espace est optimisé autour de l'évier et des plans de travail, créant un environnement propice à la préparation des repas. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'un poêle moderne, d'un coin repas convivial et d'un grand canapé confortable. L'espace est bien agencé et invite à la détente. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé confortable, d'un meuble TV moderne et d'un poêle à bois. La salle à manger adjacente est équipée d'une table et de chaises, créant un espace de vie ouvert et convivial. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec deux lavabos, une douche spacieuse et des finitions élégantes. Le design combine fonctionnalité et esthétique, créant un espace invitant et bien équipé. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Les rideaux légers laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un tableau abstrait ajoute une touche artistique au mur. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un papier peint à motifs géométriques bleus et gris. Le lit est fait avec une couette colorée. Une fenêtre avec des rideaux blancs est visible sur la droite. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
  • Cette photo présente une charmante maisonnette en bois, nichée dans un jardin verdoyant. La structure, avec sa porte ouverte et son abri à bois, dégage une atmosphère rustique et accueillante. Idéale pour un espace de détente ou un atelier. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture, d'une véranda moderne et d'un espace de détente extérieur. Le jardin est bien entretenu, offrant un cadre agréable pour la vie en plein air. Cubzac Conseil Immobilier - Saint-Yzan-de-Soudiac

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75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

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