Maison à vendre
4 pièces • Sainte-Anastasie-sur-Issole

Bon état

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f395d43e-00e0-4d89-96ac-2fd98501e963

L'essentiel

4 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 400 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa provençale T5, 3 chambres de 150m² sur 2400m² de terrain plat au calme avec piscine et annexes. A vendre sur la commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole, dans un quartier calme, une villa provençale de 1982 développant 150m² habitable sur 2 niveaux le tout sur 2400m² de terrain plat composée comme suivant :

En RdC, entrée sur Hall, double séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, 2 chambres donnant sur un balcon, salle de bain et wc.
En annexe, garage, piscine, pool-house, abri voiture

Les prestations :
- chauffage central par pompe à chaleur,
- insert de cheminée
- cumulus thermodynamique,
- panneaux photovoltaïque,
- forage

Les travaux réalisés :
- révision toiture en 2023,
- tableau électrique en 2020
- pompe du forage changée en 2010

Les travaux à prévoir :
- peintures intérieures,
- mise aux goûts

Les possibilités :
- Emprise résiduelle disponible pour annexe ou agrandissement (pas de possibilité de diviser le terrain pour terrain à bâtir)

Mon avis :
Aucuns travaux lourds ou importants à prévoir, des installations et investissements pour vous assurer une performance énergétique confortable pour les prochaines années, des panneaux photovoltaïques qui paient la taxe foncière, un petit coup de peinture et vous vous sentirez très vite chez vous.
Rajoutez à ça un extérieur agréable et la possibilité de modeler différents espaces (potager, fruitiers, terrain de jeu, stockage) et vous avez un bien dans lequel vous pourrez projeter vos projets d'avenir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 193 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

193 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence Parage - Barril

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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