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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 144 m2 Sainte-Croix-de-Quintillargues

  • Parfait état

647 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b1add2b8-38ae-46f8-8f9b-a49184551707

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 144 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 007 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison d'architecte contemporaine de 144 m² avec piscine – Sainte-Croix-de-Quintillargues. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 144 m², construite en 2016 au milieu de vignes classées, aux prestations soignées et en excellent état, idéalement située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud. Grâce à de larges baies vitrées à galandage, la pièce de vie s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une sensation de volume exceptionnelle.

La cuisine, aménagée et équipée, est implantée sur un demi-niveau, dans le prolongement naturel du séjour. Légèrement en retrait, elle préserve son indépendance tout en restant ouverte sur l'espace de vie, offrant un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un coin bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu et une magnifique piscine au sel de 9 x 4,5 m, véritable invitation à la détente.

Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, production d'eau chaude solaire, système d'alarme, garage d'environ 25 m², stationnements extérieur avec car-port.

Située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues, à proximité de l'école cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 590 € et 870 € (2023, abonnement compris)

Superbe propriété avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin luxuriant. La maison moderne offre un cadre de vie élégant et paisible, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Un véritable havre de paix. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues

Maison à vendre - 4 pièces • 144 m2

647 000 €

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CPIMMO

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
55, avenue de la Justice
34000 Montpellier

04 11 28 19 07

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4.7 https://www.orpi.com/cp-immo/ 0 5 126 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe propriété avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin luxuriant. La maison moderne offre un cadre de vie élégant et paisible, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Un véritable havre de paix. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin luxuriant avec piscine. Il comprend un coin salon confortable, une télévision, une bibliothèque bien garnie et une salle à manger adjacente, offrant un cadre de vie idéal. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie spacieux et invitant. La décoration moderne et épurée, combinée à la lumière naturelle abondante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la détente et le divertissement. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central avec plaque de cuisson, de placards blancs épurés et de plans de travail en bois. L'espace est fonctionnel et esthétique, idéal pour une vie quotidienne agréable. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Cette chambre offre une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant. La décoration murale vintage ajoute une touche d'originalité à cet espace paisible. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Cette salle de bain moderne présente un meuble-lavabo en bois avec double vasque, un grand miroir, et une douche à l'italienne avec paroi en verre. Les finitions en pierre naturelle apportent une touche d'élégance. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Ce bien immobilier présente un design intérieur moderne avec un escalier flottant unique menant à une mezzanine. La grande fenêtre offre une vue imprenable sur la verdure environnante, complétée par une armoire ancienne en bois massif. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Cette chambre offre un espace lumineux et moderne avec un lit confortable, une banquette jaune distincte et une décoration murale artistique. La porte-fenêtre donne sur l'extérieur, complétant l'ambiance épurée et accueillante. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec une grande fenêtre, un bureau en verre et une chaise de bureau confortable. La décoration, incluant un fauteuil coloré et des étagères, crée une ambiance chaleureuse et inspirante. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Cette photo présente un dressing moderne avec des portes de placard miroirs, trois petites fenêtres pour la lumière naturelle, et deux tabourets en bois. Le sol est en parquet clair. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Cette propriété dispose d'une allée en gravier menant à un garage moderne avec une porte grise. La maison est entourée d'une végétation luxuriante, y compris un palmier et des fleurs roses vives, sous un ciel bleu clair. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'un aménagement paysager luxuriant. La maison présente une architecture unique avec des accents de bois et de grandes fenêtres, offrant un espace de vie élégant et invitant. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
  • Cette propriété dispose d'une piscine creusée aux formes douces, entourée d'une terrasse en pierre et d'un jardin luxuriant. Un cadre idéal pour la détente et les loisirs en extérieur. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues
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    Superbe propriété avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin luxuriant. La maison moderne offre un cadre de vie élégant et paisible, idéal pour la détente et les réceptions en plein air. Un véritable havre de paix. CPIMMO - Sainte-Croix-de-Quintillargues

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