Maison à vendre
4 pièces • 144 m2
Sainte-Croix-de-Quintillargues
- Parfait état
630 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b1add2b8-38ae-46f8-8f9b-a49184551707
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 144 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 007 m²
Intérieur
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Domotique
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Climatisation
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
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Chauffe-eau solaire
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Alarme
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud. Grâce à de larges baies vitrées à galandage, la pièce de vie s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu'une sensation de volume exceptionnelle.
La cuisine, aménagée et équipée, est implantée sur un demi-niveau, dans le prolongement naturel du séjour. Légèrement en retrait, elle préserve son indépendance tout en restant ouverte sur l'espace de vie, offrant un équilibre idéal entre convivialité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique suite parentale, véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un coin bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les études. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse, un jardin paysager soigneusement entretenu et une magnifique piscine au sel de 9 x 4,5 m, véritable invitation à la détente.
Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation contemporaine : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, production d'eau chaude solaire, système d'alarme, garage d'environ 25 m², stationnements extérieur avec car-port.
Située au cœur de Sainte-Croix-de-Quintillargues, à proximité de l'école cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, confort et praticité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 40 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
40
1
1
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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