Maison à vendre
4 pièces •
Salavas
- Bon état
270 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : af1fb476-0ad8-45cb-9040-b96b602adb95
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 503 m²
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Séjour 42 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Place de parking
L'avis de l'agent
À la recherche d'une maison familiale chaleureuse ou d'un bien offrant un potentiel de rendement locatif au calme ? Découvrez cette belle opportunité située sur la commune prisée de Salavas, à deux pas de Vallon-Pont-d'Arc et des Gorges de l'Ardèche.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
*Surface habitable : 95 m² (construction de 2005)
*Etat général : Bon état, aucun gros travaux à prévoir
*Studio indépendant : En rez-de-jardin, entièrement aménagé et en parfait état (idéal pour louer en saisonnier/gîte, accueillir un proche ou créer un espace télétravail)
*Assainissement : Raccordée au tout-à-l’égout
️ CÔTÉ MAISON PRINCIPALE :
*Une pièce de vie lumineuse et conviviale
*3 chambres confortables
*Un cadre de vie paisible et verdoyant
EMPLACEMENT & COMMODITÉS :
*Proximité immédiate d'une école et des transports en commun
*Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités
* Prix de vente : 270 000 €
*️ Référence / Secteur : Salavas / Vallon-Pont-d'Arc
Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui :
ORPI – Philippe MAUCLAIR
Agent commercial (RSAC Aubenas 752054916)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 127 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
127
21
21
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Agence Du Pont D'Arc
- Vente
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07150 Vallon Pont D Arc
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