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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saleilles

  • Bon état

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d602ef31-f873-494e-9652-a2fce296da75

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 159 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 726 m²

  • Séjour 23,43 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Villa 4 faces de 159m² sur une parcelle de plus de 700m². Venez découvrir cette belle villa de 159 m² habitables, située dans un secteur résidentiel calme à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu’un vaste séjour cathédral de près de 45 m², offrant un bel espace de vie et une agréable sensation de volume. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit et d’un dressing de 10 m².

Côté nuit, la maison comprend deux chambres de plus de 14 m², ainsi qu’une salle de bains de 7,74 m².

À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine de 15,07 m², idéale pour aménager un espace détente ou lecture, ainsi que d’un bureau de 14 m², parfait pour le télétravail.

Un garage de 24 m² vient compléter les prestations de cette maison.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable terrain arboré de 726 m², piscinable, agrémenté de plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration en 4 faces permet de profiter des espaces extérieurs tout autour de la maison. Une place de stationnement complète également l’ensemble.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage, de volets catalans, d’une chaudière au gaz ainsi que d’un adoucisseur d’eau.

Une villa aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Venez sans plus tarder la découvrir dans votre agence ORPI Saleilles et Toulouges !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Toit 2 Suite Saleilles

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
1 Avenue Du Clair Soleil
66280 Saleilles

04 68 22 05 57

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