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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83 m2 Salon-de-Provence

  • À rafraîchir

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 258741ab-2cca-48fd-a3c9-8aae87ba5b77

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 445 m²

  • Séjour 43,15 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Plain pied avec grand terrain !. EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : Maison Type 3/4 de plain pied à vendre sur Salon de Provence au calme et sans vis à vis.

Cette remarquable bâtisse de 1987 présente une occasion unique d'acquérir une jolie propriété pleine de cachet et d’authenticité dans un quartier prisé de Salon de Provence.

Elle se compose de la manière suivante :

Une spacieuse pièce à vivre comprenant un vaste salon et salle à manger semi ouvert exposé sud / ouest et une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez également une chambre ( 15m2 ) et un bureau / chambre d’enfant de 7m2. Une une salle de bains avec wc séparé viennent compléter l’habitation.

Côté extérieur, un jardin paysagé exposé SUD, offre la possibilité d'installer une piscine ou extensions selon vos envies ( 240m2 de surface de plancher et 340m2 de surface au sol ). Déjà présents, un grand garage, une cuisine d’été et local de rangement viennent parfaire les extérieurs.

Autres possibilités côté stationnements, il y’a la possibilité de garer une dizaine de véhicules sur la parcelle.

LES + : forage, climatisations réversibles, volets roulants électriques et PVC, aucune nuisance sonore ni vis à vis, tout à l’égout,…

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel dans un environnement calme en campagne et à proximité de tout.

En plus d’être un bien pratique à vivre et modulable, il offre une localisation idéale à seulement 15/20 minutes à pieds du centre de Salon de Provence.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à proximité. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles très facilement...

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 163 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 163 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1190 € (2024, abonnement compris)

Terrain constructible de 1000 m² avec façade sur rue, viabilisation en bordure. Idéal pour projet de construction de maison individuelle ou petit lotissement. Proche commodités. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence

Maison à vendre - 4 pièces • 83 m2

350 000 €

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ORPI Agence Salonaise

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

04 90 53 12 17

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4.8 https://www.orpi.com/orpiagencesalonaise/ 0 5 127 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un plafond en bois, un sol carrelé et une grande fenêtre. L'espace est meublé de manière fonctionnelle, suggérant un environnement confortable et accueillant. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un réfrigérateur blanc et un plan de travail carrelé. L'espace est bien éclairé, offrant une atmosphère chaleureuse et pratique pour la vie quotidienne. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette chambre à coucher présente un lit défait, une armoire spacieuse et une télévision. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo en bois sombre et des carreaux roses. La pièce semble nécessiter une rénovation pour moderniser son apparence. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence
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    Terrain constructible de 1000 m² avec façade sur rue, viabilisation en bordure. Idéal pour projet de construction de maison individuelle ou petit lotissement. Proche commodités. ORPI Agence Salonaise - Salon-de-Provence

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