- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 71 m2
Salon-de-Provence
- Bon état
259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 682500d2-ef76-4791-8b56-c7057b1fd530
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 93 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 515 m²
-
Séjour 17,66 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Gaz
-
Électricité
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Le tout à 10 minutes à pieds du centre ville…
Situé au calme complet dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 93m2 habitables ( 71m2 d’habitation + 22m2 de véranda ) et son terrain d’environ 515m2, elle offre un équilibre parfait entre confort et praticité.
Alors les amoureux du cachet de l’ancien qui ont envie de redonner une vie à une maison pleine de charme mais nécessitant des travaux , êtes vous prêts à visiter une maison aussi authentique mais également si simple à vivre pour tout les types de profils ?
Caractéristiques principales :
Intérieur :
- Un espace de vie convivial avec sa cuisine séparée du séjour / sa salle à manger ainsi qu’une véranda, idéale pour les moments de partage.
- 3 chambres allant de 10 à 12m2 avec placards intégrés.
- Salle d’eau et WC séparé pour compléter les espaces intérieurs.
Extérieur :
- Un beau jardin sans vis à vis qui fait le tour de la maison
- Deux grande terrasses pour profiter des repas en plein air.
- Stationnements pour de nombreux véhicules sur la parcelle
- 2 Garages de 20m2 et 24m2 pour stocker sans limite ou prendre soin de vos véhicules
Les + : eau du canal, grande hauteur sous plafond ( 2,80m ), potentiel important, …
Au niveau de sa localisation géographique…
Vous êtes proche d'accès aux commerces locaux pour vos besoins quotidiens, que ce soit pour l'alimentation, les vêtements ou d'autres articles essentiels.
Mais cela permet également de bénéficier de son ambiance animée, de ses restaurants, cafés et boutiques, tout en étant à quelques pas seulement de chez vous.
Grâce à la facilité d'accès aux axes routiers, vous pourrez facilement vous déplacer vers les grandes villes environnantes, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites familiales.
La présence d'une gare et d'arrêts de bus à proximité facilite les déplacements en transports en commun, vous offrant ainsi une alternative pratique à la voiture.
Pour les familles, la proximité des écoles est un avantage indéniable, tandis que la présence de supermarchés à proximité simplifie les courses quotidiennes.
En résumé, cette maison fonctionnelle avec travaux bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Agence Salonaise
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
13300 Salon De Provence
Trophée réussite 2026
