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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 90,94 m2 Salon-de-Provence

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 78d643fc-f1c1-4a1f-b8b3-ef2a22930675

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 177 m²

  • Séjour 34,48 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec jardin et 2 parkings. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir au sein d’une petite copropriété, cette maison récente de 2024 de 90m2 loi carrez sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain d’environ 180m2.

Située dans le quartier prisé de Michelet à Salon de Provence, une fois sur place, vous serez séduit par le calme absolu et l’aspect moderne de cette maison.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un d’un bel espace de vie de près de 35m2 baigné de lumière avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d’une première salle d’eau avec WC ainsi qu’un beau rangement sous escalier qui permet d’optimiser l'espace et d’y installer votre coin buanderie.

Passons à l’étage où un dégagement lumineux dessert le coin nuit, offrant un espace de circulation agréable et fonctionnel.

Vous trouverez trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables allant de 11 à 12m2, idéales pour toute la famille ou pour accueillir des invités.

Une seconde salle de bains moderne vous offre tout le confort nécessaire, avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien.

Un second WC, cette fois séparé souligne le coté pratique de cette habitation.

Pour faciliter l’organisation de votre vie de famille ou la réception de vos amis, vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives devant la maison.

Pour l’extérieur, imaginez-vous profiter des douces soirées d'été entre amis ou en famille sur votre terrasse, abritée par une pergola, offrant un espace idéal pour les repas en plein air.

Le jardin piscinable de + de 100m2 vous offre une vue dégagée , garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. C'est l'endroit parfait pour vous ressourcer et vous détendre après une journée bien remplie mais également pour vous projeter à travers divers aménagements.

Les plus, ce bien combine confort et performance énergétique avec sa production d’eau via un chaude thermodynamique et sa climatisation réversible. Des volets roulants sont également équipé sur chaque menuiserie.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à quelques pas du bien. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles très facilement...

Cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle vous offre un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus prisé de Salon de Provence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pépite !

VISITE VIRTUELLE sur le lien ci-dessous : https://envisite.net/vtour/fr/x9d1ra/frame?t=1760124495

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 320 € et 434 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 90,94 m2

350 000 €

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ORPI Agence Salonaise

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
84 Cours Gimon
13300 Salon De Provence

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-salon-de-provence-13300-78d643fc-f1c1-4a1f-b8b3-ef2a22930675/ 0 5 117 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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