Exclusivité
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Maison à vendre
4 pièces • Sanary-sur-Mer

Parfait état

550 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1736def7-e4c7-4688-82a6-ee04d2656513

L'essentiel

4 pièces
Surface 98,92 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 120 m²
Séjour 32,55 m²

Intérieur

Grenier
Domotique
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre maison de type 4 pièces avec piscine, garage et 2 places de parking à Sanary sur Mer. En Exclusivité à Sanary-sur-Mer : Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer.

Maison de 4 pièces avec piscine, garage et places de parking, dans un cadre verdoyant.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne dans un ensemble de copropriété de 4 logements, située dans le secteur recherché de Pierredon à Sanary-sur-Mer, offrant une qualité de vie idéale, entre nature et proximité du centre-ville.

Avec une superficie habitable de 98,92 m² (78,50 m² Loi Carrez), cette maison se distingue par son agencement optimisé. Le salon séjour lumineux, associé à une cuisine ouverte, s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente au bord de la piscine sécurisée. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards et des mezzanines, une salle de bains et un WC séparé.

Le véritable atout de cette maison réside dans son extérieur coup de cœur. Profitez d'une terrasse ensoleillée, propice aux moments conviviaux, et d'une piscine idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Un garage de 17,75 m² et deux places de parking privatives viennent compléter les prestations de cette maison.

L'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Côté équipements, vous apprécierez le double vitrage avec volets roulants électriques, la climatisation réversible pour un confort optimal, l’alarme pour votre sécurité et la domotique pour faciliter la vie de tous les jours.

L'emplacement est idéal, à moins de 10 minutes du port et du centre-ville de Sanary-sur-Mer en voiture, vous permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Des commerces de proximités se trouvent à moins de 5 min en voiture.

Cette maison est proposée au prix de 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Sanary-sur-Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 99 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

99 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 670 € et 970 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

550 000 €

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7 Place De La Tour
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sanary-sur-mer-83110-1736def7-e4c7-4688-82a6-ee04d2656513/ 0 5 125 avis clients

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