Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Sanary-sur-Mer

Parfait état

850 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 85596775-a107-4d2a-9b87-5872a3bb4daa

L'essentiel

4 pièces
Surface 125 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - VILLA 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE A SANARY SUR MER. Dans un secteur prisé de Sanary-sur-Mer, découvrez cette élégante villa de 125 m², implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m².

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante peut aisément être repensée pour s'ouvrir partiellement sur l'espace de réception et créer un ensemble encore plus convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Entièrement climatisée, la villa garantit un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente autour de la piscine, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. Un garage de 20 m² ainsi qu'un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre les plages à pied en moins de 20 minutes tout en profitant d'un cadre résidentiel particulièrement recherché.

Une propriété rare alliant confort, luminosité et qualité de vie, proposée en exclusivité par Orpi Papazian Sanary

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 150 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

150 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1740 € et 2400 € (2021, abonnement compris)

Agence Papazian Sanary

04 94 88 50 20

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

850 000 €

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Agence Papazian Sanary

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Vente de neuf

17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

04 94 88 50 20

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4.7 https://www.orpi.com/agence.papazian/ 0 5 108 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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