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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Sancoins

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

93 000 €

  • Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ca32cc93-9000-4631-8444-373d6fd95773

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 7 000 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à finir de rénover. Référence 2852 :

Au calme d’un lieu-dit, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Sancoins, poussez le portail et découvrez un petit coin de campagne à façonner à votre goût.

Cette maison bénéficie d’une toiture neuve, d’une charpente en excellent état et de fenêtres en double vitrage équipées de volets solaires. Elle dispose également d’une microstation d’assainissement.

À l’intérieur, les espaces sont encore bruts et nécessitent des travaux d’aménagement.
Vous y trouverez une pièce de vie de près de 30 m² avec son poêle à bois, deux chambres, un salon et une petite salle d’eau à rénover. L’étage reste à créer et offre un beau potentiel pour prolonger votre projet.

À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 7 000 m² invite à profiter du calme et de la nature, avec sa mare, son puits et son coin potager.

Des dépendances complètent l’ensemble : un garage double de 38m², un hangar ouvert d’environ 70 m², une grange de plus de 40 m² et son atelier attenant.

Un cadre plein de charme et de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (89 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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