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Maison à vendre
4 pièces • Saujon

  • Bon état

325 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6f1dc936-1b1b-437f-8e5c-71458b75964e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 715 m²

  • Séjour 33,43 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare à Saujon ! Maison de plain-pied dans le quartier recherché du Lac. Située dans un environnement calme et verdoyant au sein du très prisé quartier du Lac à Saujon, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Un cadre de vie privilégié qui vous permet de profiter de la nature et de rejoindre les commerces du centre-ville à pied.

Elle vous offre :

Côté jour : Une entrée accueillante, une cuisine semi-ouverte aménagée et un superbe séjour-salon traversant et lumineux d’environ 41 m², parfait pour vos moments de partage.

Côté nuit : Trois belles chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une chambre d'appoint avec douche et lavabo.

Garage vélo/moto, abri de jardin et un jardin clos de plus de 700 m².

Le confort absolu du plain-pied dans l'un des plus beaux secteurs de Saujon. À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1690 € et 2340 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin bien entretenu. La terrasse carrelée, équipée d'une table et de chaises, offre un espace extérieur agréable. La façade de la maison est sobre, avec des fenêtres et une porte coulissante donnant sur le jardin. Saintonge Immo - Saujon

Maison à vendre - 4 pièces •

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Saintonge Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
18 Place Charles De Gaulle
17600 Saujon

05 46 02 48 48

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4.7 https://www.orpi.com/saintongeimmo/ 0 5 307 avis clients

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