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Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Saulx-les-Chartreux

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (421 568€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c0cf3e42-2d5c-46de-90eb-124cb1fdb6f7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 932 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d'architecte contemporaine au cœur du Rocher de Saulx – Un bien unique sur le secteur

Saulx-les-Chartreux – Quartier du Rocher

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saulx-les-Chartreux, cette maison d'architecte construite en 2012 séduira les amateurs de biens atypiques, de nature et d'architecture contemporaine.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 932 m², cette réalisation unique développe 120 m² habitables dans un esprit résolument moderne mêlant acier, bois et grands volumes ouverts

Un véritable coup de cœur pour les amoureux des espaces de vie hors du commun.

Une architecture spectaculaire
Maison d'architecte construite en 2012
Implantée dans un environnement boisé et préservé
Architecture contemporaine inspirée des lofts industriels
️ Hauteur sous plafond impressionnante d'environ 5 mètres
Grandes ouvertures offrant une immersion permanente dans la nature

Une sensation d'espace et de liberté rare sur le marché.

️ Une pièce de vie exceptionnelle

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace ouvert d'environ 84 m² comprenant :

️ Cuisine ouverte moderne
️ Salon et séjour baignés de lumière
Espace bureau idéal pour le télétravail
Poêle à bois central créant une ambiance chaleureuse
Nombreux rangements
Buanderie

Les matériaux bruts et les lignes épurées apportent une véritable identité à la maison.

️ Un espace nuit original et cosy
️ Deux espaces nuit à l'étage
Salle de bains avec baignoire ronde
Vue exceptionnelle sur la végétation environnante
Atmosphère apaisante et intimiste
Un extérieur en parfaite harmonie avec la nature
Terrain arboré de 932 m²
️ Terrasse suspendue exposée plein Sud
Vue dégagée sur les arbres et la nature
Environnement calme et préservé
Carport permettant le stationnement de véhicules et stockage

Un véritable écrin de verdure à seulement quelques kilomètres de Paris.

️ Des prestations de qualité
Poêle à bois
Chauffage électrique individuel
? Double vitrage
Système d'alarme
DPE C
Faibles émissions de CO₂ (Classe A)
Une localisation privilégiée

À proximité :
️ Commerces à moins de 10 minutes à pied
Écoles maternelle et primaire sur la commune
Collèges et lycées accessibles rapidement
Bus vers Massy, Longjumeau et Épinay-sur-Orge
Gare RER B/C et gare TGV de Massy à environ 15 minutes
️ Aéroport d'Orly à moins de 20 minutes
Accès rapide N20, A6, N118 et Francilienne

️ Pourquoi cette maison est unique ?
Ambiance loft industriel
Hauteur sous plafond spectaculaire
Terrain boisé de 932 m²
Terrasse plein Sud
Environnement exceptionnel
DPE performant (C)
Secteur très recherché du Rocher de Saulx

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (421 568€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1750 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété moderne, nichée dans un cadre verdoyant, offre un design contemporain avec des finitions de haute qualité. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie unique et paisible. Saulx Immobilier 1986 - Saulx-les-Chartreux

Maison à vendre - 4 pièces • 120 m2

430 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-les-Chartreux

01 69 09 19 19

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4.7 https://www.orpi.com/slc/ 0 5 160 avis clients

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91160 Saulx-les-Chartreux

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