Maison à vendre
4 pièces • 104,64 m² Saulx-les-Chartreux

Maison À Vendre. Maison de ville aux beaux volumes – 3 chambres + garage – Saulx-les-Chartreux (91160)

Vous recherchez une maison de ville spacieuse, avec du potentiel et située à proximité du cœur de Saulx-les-Chartreux ? Découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, offrant de très beaux volumes, 3 chambres et surtout un dernier niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image !
Les atouts de la maison
- 104,64 m² habitables
- ️ Belle pièce de vie d'environ 32 m²
- Cheminée
- ️ 3 chambres
- Grande pièce de 33 m² dans les combles avec salle d'eau
- De nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux, espace cinéma, suite parentale…
- Une salle de bains
- Garage / stationnement fermé
- Cave
- 🪟 Double vitrage
- Chauffage individuel au gaz
- Petite copropriété de seulement 4 logements - charges extrêmement faibles : environ 40 € par an

️ Une vraie pièce de vie familiale
La maison propose un séjour d'environ 32 m², offrant suffisamment d'espace pour aménager confortablement salon et salle à manger.
Les photos de la fiche montrent de beaux volumes, avec notamment les poutres apparentes qui structurent la pièce et lui apportent du caractère.

️ La cuisine attenante peut être repensée selon vos envies pour moderniser l'ensemble et créer un espace de vie encore plus convivial.

Un dernier niveau au potentiel exceptionnel
C'est probablement le gros atout de cette maison !
Vous disposez dans les combles d'une grande pièce d'environ 33 m², laissant énormément de possibilités selon votre projet :
- ️ Grande chambre supplémentaire
- Suite parentale
- Bureau / espace télétravail
- Salle de jeux pour les enfants
- Salle TV ou cinéma
- ️ Salle de sport
- ️ Salon indépendant

Un véritable espace supplémentaire qui permettra à la maison d'évoluer avec les besoins de ses futurs propriétaires.

Un garage : un vrai plus en maison de ville
La maison bénéficie également d'un stationnement fermé, particulièrement appréciable dans ce secteur.
Voiture, motos, vélos ou stockage : cet espace apporte un confort supplémentaire au quotidien.

L'esprit maison avec des charges presque inexistantes
Le bien fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 4 logements.
Et surtout : environ 40 € de charges de copropriété par an seulement !

Vous profitez ainsi pleinement de l'esprit d'une maison de ville sans supporter les charges habituelles d'une résidence classique.

Une localisation pratique à Saulx-les-Chartreux
La rue de Villebon permet de rejoindre facilement :
- Les commerces et services de Saulx-les-Chartreux
- Les écoles de la commune
- Les transports en commun
- Les zones commerciales de Villebon-sur-Yvette et La Ville-du-Bois
- La N20 et les principaux axes routiers
- Massy-Palaiseau et ses RER B et C
- Le Plateau de Saclay et ses nombreux bassins d'emploi

Une maison de ville aux volumes rares sur Saulx-les-Chartreux, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un bien à personnaliser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.