Maison à vendre
4 pièces • 90 m2
Saulx-les-Chartreux
- Bon état
329 000 €
- Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 975€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : caebc467-4d4a-4fa6-8d1c-006b312f5968
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 631 m²
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Séjour 31 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Située dans le secteur recherché du Rocher de Saulx, cette maison individuelle de 88 m² représente une belle opportunité au vu du prix proposé, sur un secteur rarement accessible à ce budget .
Idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi et valoriser son achat.
Les atouts de la maison
Maison entièrement individuelle
️ Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse
️ 3 chambres, dont :
️ 1 chambre en rez-de-chaussée
️ Avec salle d’eau attenante, très pratique
Cheminée pour une ambiance chaleureuse
Terrasse existante
Parcelle de 631 m² offrant de nombreuses possibilités
Un vrai potentiel à exploiter
La maison nécessite :
Travaux de rafraîchissement intérieur
Aménagement extérieur à repenser
L’occasion idéale de remettre la maison à votre goût et de créer un extérieur sur-mesure : terrasse, jardin paysager, coin détente, piscine, potager…
Un bien parfait pour ceux qui veulent acheter intelligemment et créer de la valeur.
Localisation stratégique
Quartier calme et recherché du Rocher de Saulx
️ À proximité immédiate des commerces du Carrefour de La Ville-du-Bois
Accès N20 en 2 minutes
Accès rapide A6 / N118 / Francilienne
Bus vers Massy, Longjumeau et gares RER
Un emplacement pratique au quotidien tout en profitant d’un cadre résidentiel.
Pourquoi acheter cette maison ?
️ Secteur recherché
️ Maison individuelle
️ 3 chambres dont une en RDC
️ Terrain agréable
️ Fort potentiel de valorisation
️ Prix attractif pour le Rocher de Saulx
Gaëtan ALVES – 06 34 28 32 96
[email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 975€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 208 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
208
7
7
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Saulx Immobilier 1986
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91160 Saulx-les-Chartreux
