- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Savigny-sur-Orge
- Parfait état
450 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8a6d7a57-0ef9-480b-9ebc-42eb0b824147
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 125 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 408 m²
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Séjour 41 m²
Intérieur
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Domotique
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité traversante. La vaste pièce de vie d'environ 42 m² constitue le cœur de la maison. Elle accueille un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace de réception idéal pour les repas en famille comme pour recevoir vos proches. L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une belle ouverture sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit avec une grande chambre, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, chacun trouvera son espace. Deux belles chambres lumineuses offrent un cadre confortable pour les enfants ou les invités. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau fonctionnel.
Le sous-sol total constitue un véritable atout. Entièrement aménagé, il accueille un studio indépendant composé d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : hébergement d'un adolescent, accueil de la famille, activité libérale, télétravail ou encore rendement locatif ponctuel.
Un grand garage ainsi qu'une buanderie viennent parfaire les prestations de cette maison pensée pour le confort du quotidien.
Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant une habitation alliant authenticité, belles prestations et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, en fait un bien rare sur le marché.
Une maison familiale où chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et sérénité.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 214 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 45 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
214
45
45
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3150 € (2023, abonnement compris)
Maison à vendre - 4 pièces •
450 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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