Maison à vendre
4 pièces • 84,60 m² Savigny-sur-Orge

Détachée / individuelle
Bon état

375 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c47260ff-d325-4965-8699-e50bfe99a735

L'essentiel

4 pièces
Surface 176,41 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 412 m²
Séjour 28,08 m²

Intérieur

Grenier
Domotique
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale 5 pièces de plain-pied avec sous-sol total et jardin. Découvrez chez ORPI, ce charmant pavillon familial, en limite d’un côté, offrant une vie de plain-pied fonctionnelle et un potentiel d'espace unique. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution optimisée.

Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une superbe pièce de vie : un séjour double chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre directement sur une agréable terrasse extérieure. La cuisine dinatoire, aménagée, offre un espace convivial pour le quotidien.

Le coin nuit, bien distinct, comprend un dégagement menant à trois chambres confortables (dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse), une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Le véritable atout "plus" : Un sous-sol total indispensable et hautement aménageable ! Il comprend un garage pour votre véhicule, une chaufferie, une buanderie, et surtout une très grande pièce supplémentaire (idéale pour une salle de jeux, un atelier, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis). Un grenier complète les espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle totale de 412 m², parfait pour les moments de détente en famille.

Les Points Forts :
- Vie de plain-pied (toutes les pièces de vie et chambres sont au rez-de-chaussée).
- Luminosité et charme : Séjour double traversant avec poêle à bois.
- Sous-sol total aménagé : Un gain de surface précieux (grande pièce bonus, buanderie, garage).
- Extérieurs agréables : Terrasse accessible depuis le séjour et deux chambres, donnant sur un jardin verdoyant.

Informations Clés :
- Nombre de pièces : 5 pièces (Séjour double + 3 chambres) (Bonus : 1 grande pièce au sous-sol)
- Surface terrain : 412 m²
- Stationnement : Garage en sous-sol + stationnements privatifs extérieurs
- Chauffage : Central (Chaufferie en sous-sol) + Poêle à bois

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 202 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 44 kgeqCO2/m².an
E
F
G

202 44

44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1640 € (2021, abonnement compris)

Agence De Savigny

01 69 96 33 85

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 84,60 m²

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64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesavigny/ 0 5 180 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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