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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83,66 m2 Savigny-sur-Orge

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

272 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dc62e063-f78f-41ed-a9f2-cbbed2c4b523

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 143 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville pleine de charme avec jardin – À 5 min du RER C. Coup de cœur assuré à Savigny-sur-Orge ! Idéalement située dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison de ville en meulière offrant le parfait compromis entre le cachet de l'ancien, et une accessibilité totale à pied. Le bien idéal pour votre premier achat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux baigné de lumière, doté d'un parquet massif authentique et composé d'un séjour traversant. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée.

À l'étage, l'espace nuit optimisé dévoile 2 chambres mansardées à l'ambiance cocooning et chaleureuse. Le bien dispose de deux pièces d'eau modernes et fonctionnelles : une salle de bains principale avec baignoire et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

Le véritable point fort ? Une cour et un jardin intimiste et paysager sans vis-à-vis. La cour est agrémentée d'une belle végétation et d'un authentique puits en pierre. Un véritable havre de paix en pleine ville.

Points forts :
- Stationnement : Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain.
- Emplacement stratégique : Gare RER C (Savigny-sur-Orge) et écoles accessibles en moins de 5 minutes à pied.
- Charme et Authenticité : Parquet ancien, volumes optimisés, menuiseries double vitrage et extérieur paysager avec puits.
- Prestations clé en main : Salles d'eau et cuisine modernes, aucun gros œuvre à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3200 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un jardin arboré. La façade en briques et les fenêtres à double battant confèrent un cachet authentique. Un portail en métal noir donne accès à la propriété. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge

Maison à vendre - 4 pièces • 83,66 m2

272 000 €

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Agence De Savigny

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
64 boulevard Aristide Briand
91600 Savigny Sur Orge

01 69 96 33 85

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesavigny/ 0 5 180 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un jardin de ville avec une allée pavée, une pelouse, une cabane de jardin bleue et une clôture en bois. L'espace est agrémenté de plantes et de mobilier d'extérieur, offrant un cadre de vie fonctionnel. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée menant à un portail fermé. La cour est bordée de verdure luxuriante, d'arbustes et d'un petit coin salon avec une table et des chaises. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
  • Cette photo présente un jardin arboré avec une clôture en fer forgé et un mur en pierre. La végétation luxuriante suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour la détente. Agence De Savigny - Savigny-sur-Orge
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